Смешанная реакция в Баденохе и Стратспее после юридических проблем в планах STL

Совет Хайленда заявил, что юридическое постановление, объявляющее незаконным часть предложенной краткосрочной сдачи в аренду контрольной зоны для Эдинбурга, не оказывает никакого влияния на планы создания аналогичной зоны в Страте.

Большая часть политики, похоже, соответствует, но не основная часть дела, переданного в Сессионный суд в прошлом месяце четырьмя лицами, возражающими против, после того, как краудфандинг собрал 300 000 фунтов стерлингов для оспорения ограничений.

Лорд Брэйд вынес решение против предложенного запрета на использование целых квартир в многоквартирных домах для сдачи в аренду на время отпуска, если только их владельцы не смогут доказать, почему они должны быть освобождены от налога.

В Баденохе и Стратспее, которые в настоящее время являются единственной частью Шотландии, где стремятся ввести ограничения на краткосрочную аренду, чтобы решить проблему нехватки доступного жилья, нет многоквартирных домов.

Новая зона контроля STL, которая будет охватывать всю полосу, будет официально создана с этого воскресенья (18 июня).

Представитель Хайлендского совета заявил: «Мы отмечаем решение Сессионного суда от 8 июня 2023 года в отношении политики городского совета Эдинбурга по лицензированию краткосрочной аренды.

«Это решение относится конкретно к политике городского совета Эдинбурга в отношении краткосрочной аренды и не оказывает прямого влияния на собственную политику или процессы Хайлендского совета».

Член совета Баденоха и Стратспей-Хайленда Билл Лоббан был одной из движущих сил зоны контроля над полосой, которая должна вступить в силу на следующей неделе. Он сказал: «Учитывая обстоятельства, для совета будет правильным и уместным обратиться за юридической консультацией относительно зоны контроля STL.

«Однако я хотел бы отметить, что этот совет касается исключительно зоны контроля, которая является вопросом планирования, а не недавнего вопроса лицензирования, связанного с Эдинбургским советом».

План по регулированию аренды жилья в Эдинбурге по принципу Airbnb должен вступить в силу менее чем через четыре месяца.

Судебный иск в высший гражданский суд Шотландии был подан четырьмя заявителями – Ральфом Авербухом, Гленном Фордом, Луизой Брук и Крейгом Дугласом.

Более 1000 человек пожертвовали более 300 000 фунтов стерлингов крупнейшему краудфандеру в истории шотландского права.

Местный эксперт Джейн Шепард, The Town Planner, рассказала Strathy: «Это еще одна задержка, которая еще больше повлияет на моих клиентов, которые уже много месяцев ждут своих решений по планированию. Очень трудно понять, почему эти заявки не могут быть оценены и приняты решения сейчас, в условиях текущей ситуации с планированием, а не откладываться еще дольше».

Марк Тейт, исполнительный директор Cairngorms Business Partnership, сказал: «Члены нашего сообщества, которые управляют бизнесом, создают рабочие места и поддерживают сообщества, превыше всего требуют одного — преемственности. После разворота схемы возврата депозитов, решения Сессионного суда о незаконности элементов схемы лицензирования краткосрочной аренды городского совета Эдинбурга, а теперь и этой задержки в реализации зоны контроля краткосрочной аренды, предприятия работают в условиях где они не могут даже полагаться на предложения правительства и местных властей.

«Мы предупреждали о потенциальных последствиях большей части этого непродуманного законодательства. Многие из наших членов добросовестно подали заявки на планирование в Хайлендский совет, некоторые более шести месяцев назад. Это потребовало значительных затрат времени и средств. Мы призываем Хайлендский совет рассмотреть эти заявки в рамках текущей политики планирования, чтобы избежать дальнейших задержек и неопределенности, которые серьезно влияют на нашу экономику и членов нашего сообщества, которые ведут в ней бизнес. Тем временем мы просим Совет Хайленда пересмотреть это предложение и провести полную оценку экономических последствий, прежде чем продвигать его».